Ministerka G. Matečná na tlačovej besede v júli 2019 (ďalšie podrobnosti TU) informovala, že „Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu. Všetky nové návrhy zmlúv už musia obsahovať cenu Žalobkyně byla sice vlastníkem pozemku umožňujícího přístup na její „hlavní“ pozemek, jednalo se však pouze o pruh široký cca 1 metr, blokovaný navíc stavbou jakési kůlny. Proto požadovala, aby ji soud v souladu s ustanovením § 1029 OZ zřídil služebnost nezbytné cesty přes pozemek sousedů. Pokiaľ by vlastník pozemku konal spôsobom, ktorým by úmyselne znemožňoval úpravu pomerov k pozemku pod stavbou, a to napriek dlhotrvajúcej snahe obce alebo vyššieho územného celku o ich usporiadanie, vzniká otázka, či by takémuto konaniu mala byť poskytnutá súdna ochrana. Podľa nášho názoru nie. Nájem pozemku je od DPH osvobozen s výjimkou nájmu pozemku, jehož součástí je stavba – který trvá nepřetržitě nejvýše 48 hodin – a dále s výjimkou nájmu míst k parkování vozidel. Plátce daně se může rozhodnout, že se u nájmu pozemku jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností zámer nájmu pozemku z dôvodu hodného osobitného zreteľa v katastrálnom území Žiar nad Hronom, 2.1 Legislatívne východiská: § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov 2.2 Parcela a výmera: časť pozemku z par. č. CKN 287/10 o výmere 376 m2, v k.ú. Žiar nad Hronom, Z.z. (pozemky vo vlastníctve SR v správe SPF) – pozemky pod stavbami, priľahlé, prístup a pod.: Obec/VÚC predkladá doklady: - Žiadosť o uzatvorenie zmluvy na odplatný prevod vlastníctva pozemkov - Kópia stanoviska SPF k stavbe (ak bolo vydané) - Doklad o vlastníctve k stavbe, priľahlého pozemku, podielu na pozemku a pod. Toto předkupní právo omezuje oprávnění vlastníka pozemku či stavby s ní nakládat a prodat ji osobě jím vybrané, takže by jeho úprava měla být vykládána restriktivně, aby dopadalo jen na případy, kdy jeho účelu bude dosaženo. Na druhou stranu výklad, že k přiznání tohoto předkupního práva stačí, aby se jeho Rozlišení nájmu a pachtu ovlivní i již uzavřené nájemní smlouvy. Nový občanský zákoník se totiž použije pouze na smlouvy naplňující znaky pachtu, které byly uzavřeny po 1. lednu 2014. Pokud by tedy stávající nájemní smlouva byla posouzena jako pacht, použila by se na ni současná právní úprava nájmu po celou dobu IV. ÚS 2124/19 IV.ÚS 2124/19 ze dne 28. 7. 2020 Česká republika USNESENÍ Ústavního soudu Ústavní soud rozhodl v senátu složeném z předsedy Jana Filipa, soudce zpravodaje Pavla Rychetského a soudce Jaromíra Jirsy o ústavní stížnosti stěžovatelky České republiky - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Hradec Králové, sídlem On majiteľom nie je, len ju dlhodobo využíval. V takomto prípade, vlastník pozemku sa vie domôcť svojho práva podľa podmienok ustanovených v Občianskom zákonníku prostredníctvom notára formou notárskej zápisnice. Jednou z podmienok je vydokladovanie vlastníka pozemku, že danú prístupovú cestu využíval viac ako 10 rokov. DXoKOR.